• 财政部:扩大房产税试点改革方向已锁 各地主动响应

    财政部财政科学研究所所长贾康日前表示,目前扩大房产税试点范围的改革方向已被锁定。这意味着,决策层对房地税正逐渐达成一致。记者从有关研究人员了解到,房产税推广可能先从经营性物业开始,而后逐步扩展到住宅。对于住宅模型的征收,目前呼声最高的是针对多套房持有者及部分高端住宅征收。[详细]

  • 鄂州房产税试点已上报国务院

    记者多方采访获悉,房产税试点正处于稳步推进中,而全国扩容时间表尚需中央、地方达成一致后方可实施。最新的进展是,第二批湘潭、鄂州两地仍然在低调开展试点准备工作,其中鄂州方案已上报,湘潭方案还不明朗。[详细]

导言:房产税试点最新的进展是,第二批湘潭、鄂州两地仍然在低调开展试点准备工作,其中鄂州方案已上报。当前,多个地方正在推进房产税试点的准备工作,但纳入下一批试点的城市和试点扩容的时间尚未确定。新一轮房产税试点城市可能在今年年底确定,并于明年正式实施。

  房产税试点扩容时机渐趋成熟。记者日前获悉,经过长期准备后,房产税试点的技术条件已经具备。当前,多个地方正在推进房产税试点的准备工作,但纳入下一批试点的城市和试点扩容的时间尚未确定。最新的进展是,第二批湘潭、鄂州两地仍然在低调开展试点准备工作,其中鄂州方案已上报。详情

这三天里针对湖北房产税的信息传递出的不同声音,让不少网友大呼“史上最折腾”。有网友自绘漫画,表示“我的情绪真是为之起起伏伏。”
  • 人民日报:须防征房产税反而推高房价

    国家税务总局日前在回复网民留言时称,房产税扩容方案及细化的征收标准和办法尚未最终确定。同时表示,对个人住房征收房产税,可在一定程度上抑制房地产市场的投资投机行为,但对其抑制 房价的作用不能高估。[详细]

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  • 茅于轼:房屋闲置是浪费 空房应征税

    “空房多是很危险的。”茅于轼表示,如果空房一直不卖将来房价下跌,房主很有可能被套住。我们不能用强制办法把空房分配给低收入群众,这显然违背保护个人财产的基本规则。但可对空房征税。房主可以选择交税保留空房,也可将空房出租获取租金,并避免交税。 茅于轼曾在一篇名为《空房收税,一石三鸟》的博文中详细论述了收房产税的 三大益处。首先,大部分空房用于出租,能降低经济“硬着陆”的危险。第二,房主通过租房增加收入,提高购买力,有利于提高消费在GDP中的比例。第三,如 果房主不愿出租而愿意交税,这部分税收是从高收入群体征得的,对缓解贫富差距有利。如果他们愿意将空房出租,大批空房投入市场,会使房屋的租金下降,对租 房者是福利。租房的人多半是低收入者,因此又帮助了社会上的低收入群体,所以说是“一石三鸟”。[详细]

  • 贾康:开征房产税方向明确

    在贾康素看来,房产税是楼市调控的一大治本之策。贾康透露,房产税的主要征收对象应是拥有豪宅或多套房的高收入人群。“应当明确的是,家庭第一套住房,或者说一定家庭人均标准之下所谓第一单位的住房,是不在房产税覆盖范围内的。此外有不少人认为,第二套房是给自己买的一份商业性社会保险,这种所谓商业性社会保险,我认为也可以在政策方面给予一定宽待,针对第二套房的房产税税率也可适当降低。” “房产税铺开的具体时间表最有可能是在11月后,而且大方向已经明确无疑了。”[详细]

  • 房产税让房价降低吗 任志强称是抢钱

    “房子烂了以后要报废,报废要重建,现在提出要按评估值来收,那我是不是按照评估值去折旧,折旧后是不是企业的利润就冲减了,没了,其他税收就减少了?我觉得其实他们根本就没想明白,所以他只对个人这块收,集体这块如果按评估值收的话,是不是按评估值去算?” 任志强认为,在当前情况下谈房产税,不能说该不该收的问题,而应该讨论怎么收才合理。“如果收房产税的时候把上述问题都考虑进去,该减的减了,该免的免了,然后再收,这可能就是合理的。否则,就是不合理,或者说就是抢钱。”任志强说。[详细]

  • 陈宝存:房产税征收试点只能是历史笑话

    湖北湖南试点的房产税,是财政部与国税总局力推的方式,特别是房产按估值作为依据计税,与沪渝试点也有很大不同,征收的范围更加广大,正在向物业与不 动产 税过度,却没有解决土地出让金一次性交付的问题。而按估值计税,在目前情况下,只会把自住房之外租赁部分的租价提升。毕竟2.5亿流动人口的72%,也就 是1.6亿新增城市人口租房的现状短期内不可能改变,那么租赁卖房市场,会把房产税部分轻松转嫁给终端租赁者。二手房交易过程中的所谓税费多收,也很轻易 转嫁到终端消费者。 同时匆匆出台房产税,在目前小产权66亿平方米的困局中,小产权房到底收不收,收的话产权如何厘定,都是很大的问题。而所有房产的详细有依据的评估,在任志强看来需要100多年。如此繁杂的工作都未做,任何房产税的试点最终走向全面推广都将是历史笑话。[详细]

  • 叶檀:国税局对房产税的作用自己都不清楚

    8月的最后一天,国税总局对于房产税作出公开说明。 其要点有三:第一,房产税扩容方案及细化的征收标准、办法尚未最终确定;第二,房产税可在一定程度上抑制房地产市场的投资投机行为,但作用有限;第三,决定房价的是供求关系,调控房价、保持房地产市场的健康运行需要财政、金融等经济措施与行政措施相互配合。 如此暧昧的回复不会让争论消失,反而会让争论更趋激烈。很显然,国税总局不愿意单独面对巨大的压力,而希望把相关部门拉进这场关键性的改革之中。但从国税总局对房产税的回复来看,存在着认识不清的地方。[详细]

  • 宏皓:房产税推出越早对经济转型升级越有利

    房产税的目的是消除房地产泡沫,让房地产行业的大量资金、资源进入到实体经济里,只有房地产泡沫破灭,中国的实体经济才有希望转型成功。因此,房产税的定位应该是以第三套房开始征收,然后从第四套房开始每套增加税收,将大量的空置房逼向市场;建立全国的房地产统计库,只要是一个家庭在中国的第三套房都要开始征税,这样一来房地产价格就会回归理性,各行各业就会把精力放在将自己的行业升级转型上,中国的实体经济才有希望迎来大发展。所以,房产税开始全国征收前各地房地产限购政策就应取消,让那些买了大量套房子的人杀跌出逃,这样中国的经济才能恢复到正常发展的轨道上来。 因此房产税应该尽快推出,全国统一的房产统计应该马上开始,房产税全国推出的越早中国经济转型升级越快。[详细]

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